Можно ли требовать выплаты неустойки по ДДУ после подписания акта приёма-передачи? Как защитить свои права в ситуации с просрочкой

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если сроки сдачи жилья не были соблюдены, покупатель имеет право требовать выплаты неустойки по договору долевого участия в строительстве, в том числе и после подписания акта приёма-передачи, при условии, что в договоре предусмотрено такое право. В данном случае, если в договоре установлены сроки выплат неустойки, а также условия ее начисления и размер, то покупатель может требовать выплаты неустойки за просрочку согласно договору. Однако, в случае, если в договоре не установлены условия о выплате неустойки после подписания акта приёма-передачи, это может повлиять на возможность ее получения.

Для решения данного вопроса, Вы можете потребовать от застройщика выплаты неустойки за просрочку в соответствии с договором долевого участия в строительстве. При этом, для защиты Ваших прав, необходимо обратиться к адвокату для составления возможных исковых заявлений и сбора нужной документации, такой как копии договора ДДУ, письменные претензии, акты о приемке объекта и иные документы, которые могут подтвердить нарушение договора застройщиком.

1) Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Неустойка (штрафная (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства)"; 2) Статья 497 Гражданского кодекса РФ "Прекращение обязательств по договору застройки"; 3) Пункт 7 статьи 22 Федерального закона "О долевом строительстве" об установлении неустойки за просрочку сдачи дома.