Квартира с двумя собственниками в долевой собственности: как выгодно продать за 1950тр с возможностью двух договоров и при кадастровой стоимости 1500тр

Нет, не рекомендуется занижать кадастровую стоимость квартиры при продаже, так как это может рассматриваться как сделка с намерением уклонения от уплаты налогов. Кроме того, если квартира была в собственности менее года, то продажа подложными договорами может рассматриваться как недобросовестная практика и влечь за собой юридические последствия. Рекомендуется провести операцию продажи в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и уплатить необходимые налоги.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между двумя собственниками.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3. Договор долевой собственности.
4. Документы, подтверждающие факт нахождения квартиры в собственности менее года.
5. Документы, удостоверяющие личность собственников.
6. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры.

Относительно вопроса о возможности выхода на сделку двумя договорами и занижения стоимости квартиры, существует риск гражданско-правовой ответственности за подделку документов и искажение информации о стоимости квартиры. Также следует учитывать налоговые последствия сделки при занижении стоимости. Поэтому рекомендуется обратиться к уполномоченному юристу для получения подробной консультации и оценки рисков.

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ об условиях договора купли-продажи
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ о правах и обязанностях совладельцев долевой собственности
• Статья 130 Налогового кодекса РФ об обложении налогом при продаже недвижимого имущества
• Статья 23 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" о порядке регистрации сделок с недвижимостью