Купленная квартира в долевке: как избежать обмана дольщиков и использовать нововведения закона 214фз

Здравствуйте! В соответствии с изменениями, внесенными в 214-ФЗ с 1 июля 2019 года, предусмотрено ускоренное ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, построенных в рамках долевой собственности. Однако эти изменения касаются только новых договоров долевого участия, заключенных после 1 июля 2019 года. Для решения вопросов, связанных с договорами долевого участия, заключенными до введения изменений в 214-ФЗ, необходимо обращаться в суд или иные органы, ответственные за защиту прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия, заключенный между дольщиком и застройщиком. В случае если договор был заключен по 214-ФЗ "О защите прав потребителей", необходимо проверить, были ли в договоре установлены требования и условия по защите прав потребителей.

2. Документы, подтверждающие факт обмана со стороны застройщика или иного лица, участвовавшего в деле.

3. Документы, подтверждающие нарушения условий договора долевого участия застройщиком.

4. Документы, которые подтверждают наличие изменений в 214-ФЗ.

На основании предоставленных документов юрист будет иметь возможность оценить ситуацию и посоветовать клиенту по поводу возможных действий.

Статья 48.1. Защита прав участников долевого строительства в соответствии со статьей 34.1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2020 N 478-ФЗ.