Купить квартиру по ниже кадастровой стоимости с долями: договор у нотариуса и госпошлина 0,5%.

Государственная пошлина в размере 0,5% рассчитывается от фактической стоимости продажи квартиры, указанной в договоре о продаже. Так как в данном случае сумма продажи ниже кадастровой стоимости квартиры, то пошлина будет рассчитываться от продажной стоимости, указанной в договоре у нотариуса.

Для решения вопроса о рассчитывании госпошлины за услуги нотариуса при заключении договора купли-продажи с долями в квартире необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру с указанием доли каждого из собственников; 2. Договор купли-продажи квартиры с указанием доли каждого из собственников; 3. Паспорта продавца и покупателя.

При расчете государственной пошлины за услугу нотариуса по заключению договора купли-продажи квартиры, общая сумма госпошлины определяется в размере 0,5 процента от суммы сделки, но не менее 1000 рублей и не более 200 000 рублей. Таким образом, если стоимость квартиры, указанная в договоре купли-продажи, ниже кадастровой стоимости, государственная пошлина все равно рассчитывается от суммы указанной в договоре.

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление права собственности на недвижимое имущество и сделки с ним
2. Статья 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации - Государственная пошлина за нотариальные действия, связанные с правами на недвижимое имущество
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Тарифов государственной пошлины за нотариальные действия, совершаемые в отношении документов, связанных с правами на недвижимое имущество, и иной документации" - определение стоимости государственной пошлины в размере 0,5% от цены сделки.