Конфликт с застройщиком: изменения планировки квартиры и возможные пути решения

Законодательство Российской Федерации защищает права граждан на жилище. В данном случае, если в договоре прописан пункт о доплате за увеличение площади квартиры, то застройщик вправе требовать доплату. Однако, если застройщик самовольно изменил размеры и форму вытяжки, что привело к появлению выемки, то вы можете обратиться в суд с требованием зашить эту выемку или отмены доплаты. Для этого необходимо собрать доказательства нарушения застройщиком договоренностей, в том числе письменные документы и свидетельские показания.

Для решения данной ситуации, Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между Вами и застройщиком;
2. Проект дома, утвержденный соответствующими органами;
3. Документы, подтверждающие изменения проекта дома, если они были внесены;
4. Акты приемки-передачи квартиры, подписанные Вами и застройщиком.

Прежде чем принимать какие-либо действия, рекомендуется ознакомиться с условиями договора купли-продажи недвижимости, в частности с пунктом о доплате за увеличение площади. Если в договоре прописано, что происходит оплата за увеличение квадратных метров в случае изменения площади квартиры, то требовать отмену доплаты может быть проблематично.

Однако, если застройщик самостоятельно внес изменения в проект, не согласовав их с Вами, то это может быть нарушением условий договора. В таком случае, можно попытаться обсудить возможность зашить выемку с представителями застройщика или обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба в виде лишних метров или утомительной перепланировки ванны.

В любом случае, прежде чем принимать какие-либо действия, рекомендуется проконсультироваться у юриста, специализирующегося в области жилищного права.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 14 Закона "О защите прав потребителей" - гарантии прав потребителя при оказании услуг и исполнении работ;
2. Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор возмездного оказания услуг;
3. Статья 770 Гражданского кодекса Российской Федерации - исполнение обязательств по договору;
4. Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - изменение стоимости выполненных работ.