Изменение планировки квартиры застройщиком: правомерно ли и что делать в такой ситуации

Данный вопрос связан с законодательством о защите прав потребителей и строительным законодательством Российской Федерации. Официально застройщик должен сообщить дольщикам об изменениях в проектной документации и получить их согласие на такие изменения. Передача неофициального плана квартиры является нарушением прав потребителя.

Также, согласно законодательству о защите прав потребителей, потребитель вправе требовать исполнения своих прав, а в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств со стороны застройщика - требовать компенсации убытков.

Если застройщик нарушает права дольщиков и не выполняет свои обязательства, то дольщик может обратиться в суд, а также в органы государственного контроля и надзора в строительстве.

Следует отметить, что в данном случае необходимо обратиться к договору между дольщиком и застройщиком, чтобы проанализировать условия изменения планировки квартиры и понять, было ли такое изменение возможным без согласия дольщика.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к переданным документам и провести анализ изменений, сделанных застройщиком в квартире. При этом следует учитывать, что застройщик должен соблюдать обязательства, которые прописаны в законодательстве Российской Федерации, договоре, проектной декларации, а также утвержденном проекте.

В случае несоответствия планировки квартиры договору, проектной декларации и правилам утвержденного проекта квартирного дома, вы можете обратиться в суд с требованием о восстановлении соответствия квартиры документам или о возврате уплаченных денежных сумм.

Также, в случае нарушения прав потребителей, в том числе срока передачи квартиры, застройщик может быть привлечен к административной или уголовной ответственности. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам для принятия мер по защите своих прав и интересов.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации: - статья 429 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора" - статья 14 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" - статья 11 Федерального закона "О защите прав потребителей" - статья 5 Федерального закона "О защите конкуренции" Для более точного ответа на данный вопрос необходима более подробная информация, включая документы и условия договора. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере жилищного права.