Коллективная проблема в новостройке: текут балконные витражи, застройщик не устраняет их и предлагает абсурдные объяснения

Если подрядчики подделывали расписки от имени собственников, в которых говорилось, что течь балкона устранена, то это действительно можно расценивать как подделку документов. В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд или к компетентному юристу, чтобы решить эту проблему. В коллективной жалобе на застройщика необходимо указать факты нарушения прав собственников квартир и претензии к застройщику, а также направить ее в управляющую компанию, застройщика и иные заинтересованные организации.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на жилой объект.

2. Документы, подтверждающие факт возникновения проблемы с балконом (фотографии, видеозаписи и т.д.).

3. Корреспонденцию с застройщиком, в том числе письма и электронные сообщения, свидетельствующие о том, что застройщик не реагирует на обращения жильцов и не исправляет проблему.

4. Наложенные штрафы от управляющей компании за нарушения, связанные с проблемой.

5. Документы, связанные с подделкой расписки от имени собственника (если такие имеются).

Подделка документов – это преступление, и если доказать факт их подделки, то это может стать основанием для привлечения подрядчиков, застройщика и других ответственных лиц к уголовной и/или административной ответственности.

Жалобу на застройщика можно направить в следующие органы: Россельхозбанк, Строительную инспекцию, Ростехнадзор, администрацию района, где находится новостройка. Для уточнения более конкретной информации о правах и возможностях потребителей в подобных ситуациях, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.

Статьи, применимые в данном случае: - Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которая устанавливает обязанности застройщика по обеспечению качества и безопасности объектов долевого строительства. - Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует гарантийные обязательства застройщика по обеспечению качества строительства и устранению дефектов. - Статья 327 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая запрещает подделку документов, аналоги которых являются государственными или иными официальными документами.