Капитальный ремонт: долги за все года и объяснения фонда - история собственника помещения

Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений в доме пропорционально их долям в праве общей собственности на это имущество. Однако, в соответствии с законодательством РФ, долги за капитальный ремонт переходят к новому собственнику вместе с помещением, и он несет ответственность за их погашение. Первая платежка пришла на имя собственника помещения в феврале 2017 года, что означает, что долг за прошлые годы уже был сформирован и перешел к новому собственнику. Следовательно, в данной ситуации владелец помещения должен оплатить накопившийся долг за капитальный ремонт за прошлые годы, распределенный пропорционально его доли в праве общей собственности на данное имущество.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующая документация:

1. Документы, подтверждающие дату покупки помещения, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.
2. Документы от фонда капитального ремонта, содержащие информацию о том, когда были сформированы Ваш лицевой счет и начислены первые платежи за капитальный ремонт.
3. Законодательные акты и правила, регулирующие порядок взимания платежей за капитальный ремонт, а также ответы на часто задаваемые вопросы на сайте фонда капитального ремонта.

Для того чтобы оценить ситуацию и определить, вправе ли Вам придется оплачивать долги предыдущих собственников, необходимо провести юридическую экспертизу документов и учесть все обстоятельства данного случая. В любом случае, Вам стоит обратиться за консультацией к специалисту в данной области, и, возможно, обсудить данную ситуацию с адвокатом.

Статья 217 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на получение информации об условиях, порядке и размере внесения платежей" и статья 156 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав потребителей".