Капитальный ремонт: решение проблемы долга и выполнение самостоятельно. Фото до и после и списание через чеки. Не платите за капитальный ремонт.

Согласно законодательству Российской Федерации, капитальный ремонт жилого помещения и общего имущества должны проводить органы управления многоквартирным домом и потребители коммунальных услуг путем взаимодействия. Проведение капитального ремонта в подъезде своими силами не является прямо прописанным в законе и может привести к нарушениям правил и норм, утвержденных в этой сфере.

Отсутствие оплаты за капитальный ремонт также является нарушением законодательства и может быть оспорено представителями органов управления многоквартирного дома в судебном порядке.

Для решения такого вопроса нужно ознакомиться с законодательством о капитальном ремонте многоквартирных домов в России. Один из самых главных документов, которые нужны для определения прав и обязанностей владельцев квартир и управляющих организаций - это Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". В этом законе, а также в других нормативных правовых актах содержится информация о порядке проведения капитального ремонта многоквартирных домов в России, о правах и обязанностях владельцев квартир и управляющих организаций.

Отвечая на заданный вопрос, стоит отметить, что владельцы квартир не могут самостоятельно проводить капитальный ремонт в многоквартирном доме. Это право принадлежит управляющей организации или ТСЖ, которые осуществляют подготовку и проведение капитального ремонта, а также контролируют качество выполнения работ. Владельцы квартир обязаны оплачивать расходы на капитальный ремонт в соответствии с размером доли в праве общей собственности на помещения общего пользования многоквартирного дома.

Если у владельца квартиры имеется задолженность по оплате капитального ремонта, а он желает самостоятельно провести часть работ, то такое решение не освобождает его от обязанности оплатить все имеющиеся задолженности. Чеки и фото, которые он может предоставить в управляющую организацию, могут быть использованы для подтверждения проведенных работ, но не освобождают его от обязательной оплаты задолженности.

В целом, рекомендуется владельцам квартир своевременно оплачивать задолженности за капитальный ремонт в многоквартирном доме и согласовывать все свои дальнейшие действия с управляющей организацией или ТСЖ, чтобы избежать возможных конфликтов и проблем.

Статьи 290, 306 и 317 Жилищного кодекса РФ.