Долг за капитальный ремонт: как оплатить только свой долг без учета судебного решения прошлого собственника - рекомендации от фонда

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый собственник обязан участвовать в финансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с размером своей доли в праве общей собственности на данное имущество.

Поэтому, если долг за капитальный ремонт возник у предыдущего собственника, то в соответствии с судебным решением, он должен его оплатить, если судебное решение уже вынесено. Если же нет судебного решения относительно задолженности текущего собственника, то он не отвечает за задолженность предыдущих собственников и должен оплачивать только свою долю.

Поэтому, оплата только своей части долга возможна, если нет судебного решения относительно задолженности текущего собственника. Однако, стоит учитывать, что задолженность за капитальный ремонт является общей для всех собственников, поэтому неоплата задолженности может привести к штрафам и ограничениям прав собственности. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации.

Для решения данного вопроса вам понадобится судебное решение, которое подтверждает задолженность и указывает, кому она должна быть оплачена. Если на половину суммы уже есть судебное решение в пользу прошлого собственника, то вы должны следовать этому решению и оплатить задолженность полностью. Однако, вы можете обратиться в суд для получения существенно измененными обстоятельств, которые на момент принятия судебного решения не учитывались, например, изменение собственника квартиры. В таком случае, суд может изменить решение и возложить оплату задолженности на нынешних собственников квартиры, а не на прошлого собственника. Также вы можете обратиться в Фонд капитального ремонта с вопросом о возможности оплаты только своей части задолженности. Однако, Фонд может отказать вам в такой заявке, если в судебном решении нет разделения задолженности на части. Во всяком случае, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию для получения подробной консультации и конкретных действий.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 308-310, 316-318, 325-327)
2. Жилищный кодекс РФ (статьи 151-157, 159-160)
3. Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 9.1, 9.2, 20.25)