Как оплатить капитальный ремонт, если долг появился на имя бывшего собственника: полезная информация

Если плата за капитальный ремонт была отправлена на фамилию бывшего собственника, но адресатом письма является вы, как нынешний собственник, то вы можете обратиться в управляющую компанию и объяснить ситуацию. Может потребоваться предоставить документы о смене собственника недвижимости. Если управляющая компания вас признает собственником, то плата придет уже на ваше имя и вы сможете ее оплатить. В случае возникновения трудностей в решении данной ситуации рекомендуется обратиться к юристам для консультации и получения подробной информации о возможных действиях.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий Ваше право собственности на объект недвижимости. 2. Документы (копии) органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающие переход права собственности на Вас. 3. Счет от управляющей компании на оказание услуг по капитальному ремонту, на который Вы ссылаетесь в вопросе. 4. Документы, подтверждающие смену собственника на момент, когда проводился капитальный ремонт.

Следует обратиться в управляющую компанию, которая предоставила счет на оплату капитального ремонта, с просьбой изменить данные о собственнике в соответствии с действительной ситуацией. При этом необходимо предоставить вышеуказанные документы. Если управляющая компания отказывается или не реагирует на Вашу просьбу, следует обратиться в судебные органы с иском о признании Вас правомерным собственником и о взыскании средств, уплаченных по неоправданно выставленному счету на оплату капитального ремонта.

Статьи 309, 310 и 311 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за недостатки продукции (работ, услуг). Также могут быть применимы статьи 457 и 458 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок передачи прав на имущество.