Неуплата платы за капитальный ремонт жилья: законодательный аспект и права собственника помещения

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственника жилого помещения на отказ от участия в капитальном ремонте дома установлено Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об источниках финансирования капитального ремонта многоквартирных домов", статья 3.3. Однако, указанный закон не содержит условие о необходимости прохождения пятилетнего периода с момента ввода в эксплуатацию жилого дома.

Для получения ссылки на законодательные акты, регулирующие порядок внесения платы за капитальный ремонт жилых помещений, необходимо обратиться к Закону РФ "Об управлении многоквартирными домами" от 26 мая 1995 года № 88-ФЗ, а также к Федеральному закону РФ "О долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости" от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ. В этих законах содержатся положения, которые устанавливают правила, сроки и условия взимания платы за капитальный ремонт, а также исключения из перечня собственников, освобожденных от уплаты данной платы.

Статьи законодательных актов, которые могут быть применимы для решения вопроса: - Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах благоустройства городских и сельских поселений" (статья 6.4); - Жилищный кодекс РФ (статья 166); - Постановление Правительства РФ от 27.06.2015 № 608 "Об утверждении Правил формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов и жилых домов, не являющихся объектами капитального строительства".