Как заменить неисправную ванну в неприватизированной квартире, возраст которой 45 лет: подробный гайд

В данном случае, замена ванны на счет администрации неприватизированной квартиры не предусмотрена. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества (включая общий санузел) лежит на администрации или управляющей компании. Однако, если виной в возникновении такой ситуации является неправильное обслуживание или некачественный ремонт общего имущества, можно обратиться с претензией к администрации или управляющей компании с требованием произвести замену ванны. При этом может потребоваться проведение судебных или претензионных процедур для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Документы, подтверждающие причину выхода из строя ванны (например, фотографии, заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы и т.п.).
2. Документы, подтверждающие неправильное обслуживание или некачественный ремонт общего имущества (например, акты осмотра, заключения экспертов и т.п.).
3. Документы, свидетельствующие о направлении претензии или жалобы администрации или управляющей компании и их ответе.

Применение законодательства Российской Федерации к данному вопросу может быть обосновано следующими статьями:
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: Комплексное обслуживание многоквартирных домов, за которое отвечает управляющая организация, включает содержание общего имущества в пределах дома и придомовой территории, его текущий и капитальный ремонт.
- Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации: Гражданин имеет право на безопасное и здоровое жилищное помещение. Управляющая организация или администрация обязаны обеспечивать сохранность и эксплуатацию общего имущества в состоянии, отвечающем требованиям безопасности и здоровья.