Как выделить доли детям при покупке квартиры в ипотеку и использовании материнского капитала

Доли детей в квартире должны быть выделены в момент ее продажи, передачи в собственность другого лица или распределении имущества при наследовании. Использование материнского капитала для погашения кредита и факт приобретения квартиры в ипотеку не влияют на то, что при возникновении вышеупомянутых ситуаций, доли детей в квартире должны быть выделены согласно действующему законодательству.

Для решения вопроса о выделении долей детям при купле квартиры в ипотеку и использовании материнского капитала необходимо ознакомиться с документами, которые подтверждают факт приобретения квартиры и использования материнского капитала для ее приобретения. К ним относятся: - договор купли-продажи недвижимости; - документы, связанные с оформлением ипотеки, в том числе договор ипотечного займа, справка о задолженности по ипотеке и другие; - свидетельство о рождении детей, для которых планируется выделение долей в квартире; - документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения квартиры, в том числе договор купли-продажи, подтверждение перевода средств и другие.

Для правильного решения вопроса о выделении долей необходимо также ознакомиться с действующим законодательством и нормативными актами, регулирующими данные вопросы в Российской Федерации. Кроме того, для решения вопроса может потребоваться консультация юриста или нотариуса.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследственном имуществе"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Основания возникновения совместной собственности супругов"
• Статья 4 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий"