Как выделить доли детям и супругу при покупке квартиры через ипотеку: опыт владельца с использованием материнского капитала

Для оформления соглашения по выделению долей необходимо обратиться к нотариусу, который проведет надлежащую правовую оценку и оформит соответствующий документ. Составление такого документа самостоятельно, без участия нотариуса, не является правомерным для достижения необходимой юридической значимости и защиты прав сторон.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие полное погашение ипотеки материнским капиталом.

3. Соглашение об выделении долей детям и супругу.

Данное соглашение обязательно должно быть оформлено в письменной форме. Также рекомендуется, чтобы оно было заверено нотариально, чтобы избежать возможных споров в будущем. Однако, если все участники сделки согласны и понимают последствия своих действий, возможно и составление документа без нотариального заверения. Однако в таком случае необходимо проанализировать все возможные риски и, при необходимости, обратиться к опытному юристу для консультации и составления документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 250. О форме и содержании договоров и иных сделок с недвижимым имуществом. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 32. О правоустанавливающих документах, совершенных у нотариуса.Обязательственный кодекс Российской Федерации, статья 307. О праве собственника на распоряжение своей долей в общей собственности.