Как выделить доли детям при покупке жилья с использованием материнского капитала и без физического присутствия в другом регионе

Для выделения долей в доме Вам необходимо заключить договор купли-продажи жилого помещения с Вашими несовершеннолетними детьми или совершить дарение имущества в соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для подписания договора купли-продажи или дарения имущества, Вам необходимо находиться лично на территории Российской Федерации. Также необходимо учитывать, что доля материнского капитала в доме может быть использована только для улучшения жилищных условий несовершеннолетних детей матери.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи дома;
2. Документы, подтверждающие факт получения материнского капитала на покупку данного жилья;
3. Свидетельства о рождении обоих детей;
4. Документы, подтверждающие их нынешний статус (например, школьные аттестаты и т.д.);
5. Копии документов, удостоверяющих личность и регистрацию заявителя;
6. Доверенность на представление интересов в уполномоченном органе.

Выделение долей в доме может осуществляться через нотариуса. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, такие действия требуют согласия всех собственников имущества. Поэтому для решения данного вопроса необходимо организовать сбор всех необходимых документов и согласий собственников, посетив уполномоченный орган или нотариуса в регионе, где находится данный дом.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244. Общая долевая собственность - Статья 250. Выделение доли из общей собственности - Статья 252. Описание доли в праве собственности на недвижимость