1. Продажа квартиры с использованием материнского капитала и другие важные вопросы в Росреестре 2. Как получить долю ребенка в другом жилье и обойти отказ супруга 3. Как быть единственным собственником жилья во время брака 4. Как выделить долю без согласия супруга и подать документы в Росреестр 5. Как найти представителя ребенка по договору при оформлении жилья.

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, то доля ребенка должна быть выделена в новом жилье. Если вы являетесь единственным собственником этого жилья, то вам нужно получить согласие от своего супруга для выделения доли ребенку. Однако, если получить такое согласие невозможно, вы можете обратиться в суд с заявлением о выделении доли ребенку. По договору выступать представителем ребенка может назначенный судом опекун или законный представитель ребенка.

Для решения данного вопроса следующие документы, как минимум, будут необходимы: 1) Договор купли-продажи квартиры, где были учтены средства материнского капитала. 2) Приказ о возложении обязательств по использованию средств материнского капитала. 3) Документы, подтверждающие, что квартира успешно была продана. 4) Документы, которые указывают на то, что вы являетесь единственным собственником жилья. 5) Решение суда о выделении доли ребенку.

Относительно возможности подачи документов в Росреестр без согласия вашего мужа, вам следует обратиться за консультацией к адвокату. Кроме того, поскольку вы находитесь в браке, защита интересов вашего ребенка становится особенно важной. Ребенок может выступать как представитель его законного представителя. Если у вас есть необходимость в профессиональной помощи, вы всегда можете обратиться к адвокату, чтобы получить консультации и дополнительную информацию.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности на общее имущество супругов";

Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования средств материнского (семейного) капитала";

Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации "Участие детей в имущественных отношениях родителей";

Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Документы, необходимые для регистрации права";

Статья 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Представительство в гражданском судопроизводстве".