Как вернуть залог при отсутствии договора аренды и раннем выселении

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендодатель обязан вернуть залог арендатору после окончания срока аренды и проверки состояния арендованного имущества. Если арендодатель не возвращает залог, арендатор может обратиться к нему с просьбой вернуть залог в устной или письменной форме. Если это не помогает, арендатор может обратиться в суд с иском о возврате залога. Наличие фотографии договора может быть использовано в качестве доказательства заключения договора между сторонами аренды. Однако, возможно понадобится ещё дополнительные доказательства, например, показания свидетелей.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд с иском о возврате залога. Для этого потребуется собрать следующие документы: 1. Фото договора аренды; 2. Доказательства оплаты залога, например, квитанцию об оплате или расходный кассовый ордер; 3. В случае если договор был заключен в письменной форме, то арендодатель должен вернуть подписанный экземпляр договора аренды; 4. Свидетельские показания или письменные заявления свидетелей, которые могут подтвердить факт оплаты залога и наличие договора аренды; 5. Иные доказательства, которые могут помочь доказать правомерность взыскания залога.

Также рекомендуется обратиться к адвокату для консультации и представления интересов в суде.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества, переданного в залог", статья 354 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя предоставить вещь в аренду", статья 1058 Гражданского кодекса РФ "Возврат залога при прекращении договора залога".