Договор аренды жилья: условия депозита и возврата при выезде, как получить депозит при раннем выезде

Если в договоре аренды жилья депозит включен в сумму страхового депозита (залога), то при выезде раньше срока, Вы можете потерять право на возврат депозита согласно условиям договора. Однако, если условие о невозврате депозита было внесено в договор позднее, от руки без Вашего согласия на то, то данное условие является незаконным и может быть отменено. Я рекомендую Вам обратиться к специалисту, который может помочь проверить законность данного условия в договоре.

Для решения данного вопроса, следует ознакомиться со всеми документами, связанными с заключением договора аренды жилья. Это могут быть:

• Договор аренды жилья;
• Правила и условия аренды, если они предусмотрены;
• Письменные соглашения и дополнительные соглашения, которые могут изменять условия договора аренды;
• Квитанция об уплате депозита.

Если условия договора содержат письменное соглашение о том, что при выезде раньше срока депозит не будет возвращен, то арендодатель имеет право удержать его. Однако, необходимо убедиться, что такая условие была согласована обеими сторонами в явном порядке и что она не противоречит законодательству Российской Федерации.

В целом, при возникновении спорных вопросов по поводу возврата депозита, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости и аренды жилья.

Арендатор может получить депозит при выезде раньше срока, если это не противоречит условиям договора аренды. В данном случае, если уплата депозита и условия его возврата были прописаны в договоре, то редактирование договора от руки не имеет юридической силы, если это не было оговорено в письменной форме с обеих сторон. Следовательно, пункт о выезде раньше срока, который был добавлен от руки, не является юридически обязательным и установленные в договоре условия возврата депозита должны соблюдаться.

Соответствующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 606 - 609); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 676 - 680).