Невозврат платы при раннем выезде из поднайма жилья: правомерность условия и роли сторон

Необходимо отметить, что договор поднайма жилого помещения является гражданско-правовым договором, который заключается между поднаймодателем и поднанимателем. По законодательству Российской Федерации, условие о том, что "при выезде раньше установленного настоящим Договором срока, внесенная Поднанимателем плата за Поднайм не возвращается" является действительным и может быть закреплено в договоре, если оно не противоречит законодательству.

Относительно второй части вопроса, если условие о возврате денежных средств не было оговорено в договоре, то в случае раннего выезда поднанимателя из жилого помещения поднаймодатель имеет право не возвращать деньги, которые были предоплачены за весь период поднайма. Однако, если было закреплено условие о возврате не прожитых днях до истечения срока договора, то поднаниматель может требовать от поднаймодателя возврат денежных средств в размере не прожитых дней до истечения срока договора, если такое требование не противоречит законодательству.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Договор поднайма жилого помещения, в котором содержится спорное условие.
2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между поднаймодателем и поднанимателем в случае раннего выезда.
3. Решения судов по аналогичным делам.

Ответ на вопрос о правомерности условия о не возврате предоплаты при раннем выезде поднанимателя зависит от соответствия данного условия законодательству Российской Федерации, а также от того, были ли поднанимателю представлены все необходимые документы и информация перед заключением договора.

Подписавший договор поднайма и оплативший всю сумму за период, в случае раннего выезда может требовать возврата денежных средств, предоплаченных за период, который он не прожил в сдаваемом жилом помещении. Однако, утрата права на возврат может быть предусмотрена договором, если данное условие не противоречит законодательству Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (Статья 676 "Договор подряда")
• Жилищный кодекс РФ (Статьи 673-678 "Договоры социального найма и найма жилого помещения")