Как вернуть залог при выселении из квартиры: советы и рекомендации

Ситуация подразумевает наличие договора найма жилого помещения между арендодателем и арендатором, в котором были заключены соглашения о залоге. Предположительно, у арендатора имеется письменное подтверждение от арендодателя о наличии залога в размере 20 тысяч рублей.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при завершении договора найма жилого помещения, арендодатель обязан вернуть залог в том же объеме и состоянии, в котором он был получен. Однако, если в договоре не было указано конкретное срок, в течение которого залог должен быть возвращен арендатору, то арендодатель может использовать данную сумму в качестве погашения задолженностей арендатора или на возмещение убытков, понесенных в связи с невыполнением арендатором обязательств по договору найма.

Требование арендодателя покинуть квартиру до возврата залога может быть незаконным и нарушать права арендатора. В данном случае, арендатору рекомендуется обратиться к специалисту и подробно проанализировать действия арендодателя в соответствии с договором и российским законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить и доказать факт осуществления залога, а также наличие договора аренды квартиры. В случае, если договор аренды квартиры не заключался в письменной форме, необходимо доказать его фактическое существование и условия, предусмотренные в договоре. Также необходимо доказать факт уведомления хозяев о желании съехать и их согласие на выселение. При наличии нарушений со стороны хозяев, возможно подать иск в суд о возврате залога или возмещении убытков. Кроме того, если стороны не могут достигнуть взаимоприемлемого решения, то может потребоваться обращение за юридической консультацией или услугами адвоката.

Настоящий ответ не является юридической консультацией. Статьи закона, которые могут быть применимы при решении этого вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 308-317, которые регулируют договор залога и порядок его исполнения. 2. Жилищный кодекс РФ, статьи 676-679, которые устанавливают правила оплаты жилплощади и ответственности сторон по договору найма жилого помещения.