Как вернуть закладную на квартиру от банка: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк обязан вернуть залоговое имущество и все сопутствующие ему документы в момент полного погашения кредита. Если банк не выполняет свою обязанность, то можно обратиться в суд с требованием о возврате залогового имущества и закладной на квартиру. В данном случае важно иметь все документы о погашении кредита и оставлять копии документов при общении с банком и о судебном иске, если он потребуется.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить банку документы, подтверждающие полную выплату кредита, например, копию договора купли-продажи квартиры и копию справки об отсутствии задолженности по кредиту. Также необходимо обратиться со заявлением в юридический отдел банка и запросить у них информацию о месте хранения закладной на квартиру. Если банк останется невыполненным, можно обратиться в суд с иском на обязание банка вернуть закладную на квартиру. В суде необходимо предоставить все документы, связанные с выплатой кредита и хранением закладной, а также доказать свои права на квартиру.

Статья 869 ГК РФ, статья 339 ГК РФ, статья 392 ГК РФ.