Столкновение мнений: Клиент Газпромбанка хочет вернуть закладную, сотрудник банка считает ее невыданным документом

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, возврат закладной осуществляется на основании заявления должника (заемщика) о выдаче закладной. Заявление должно быть составлено в письменной форме и подписано должником. Банк обязан выдать закладную должнику в течение 10 дней после получения заявления о выдаче закладной. Если заявление было подано, и банк возвратить закладную не хочет, рекомендую обратиться за юридической помощью к специалисту в данной области или в надзорный орган - Центральный банк.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Копия закладной, если она была предоставлена вам при заключении договора ипотечного кредита.
2. Копия договора ипотечного кредита.
3. Копия расписки о том, что вы указали на закладной "не приказу".
4. Заявление на возврат закладной, в котором следует указать причину возврата и просить банк вернуть закладную.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или специалисту по ипотечным кредитам для более точной консультации и помощи в этом вопросе.

Статья 836 Гражданского кодекса РФ "Возврат залога" и статья 408 Гражданского кодекса РФ "Договор залога". Также могут применяться нормы федерального закона "О залоге недвижимости" и Положение о порядке оформления и учета ипотечных займов и объединенных ипотечных займов, утвержденное Приказом Минфина России от 6 октября 2005 года № 81н.