Как вернуть уплаченную арендную плату за холодную квартиру: опыт арендатора

Если причина отказа от квартиры - отсутствие тепла, которое возникло не по вашей вине, то вы можете потребовать вернуть уплаченную за месяц арендную плату. Для этого необходимо составить заявление и направить его хозяину квартиры, приложив копию договора аренды и документы, подтверждающие отсутствие отопления, в том числе справки от управляющей компании или газовой службы. Если хозяин квартиры не выполняет обязательства по возврату арендной платы, вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права как арендатора.

Для решения данного вопроса потребуется договор аренды, в котором указаны условия аренды квартиры, а также подтверждение факта оплаты арендной платы за месяц, в котором возникла проблема с отоплением. Если в договоре не было условий о прогреве квартиры перед заселением или о наличии отопления, то арендатор может потребовать от хозяина квартиры устранить недостатки и обеспечить нормальные условия проживания в квартире, в противном случае - расторгнуть договор и потребовать вернуть уплаченную арендную плату за месяц, в котором возникла проблема с отоплением. Важно также обратить внимание на сроки требования в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обратившись в юридическую консультацию, можно получить более точный и подробный ответ.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 610. Договор найма жилого помещения

Статья 610.1. Помещения, не пригодные для проживания жильцов

Статья 615.1 Условия договора найма жилого помещения

Статья 622. Форма договора найма жилого помещения

Статья 625. Срок договора найма жилого помещения

Статья 626. Изменение условий договора найма жилого помещения

Статья 650. Права и обязанности нанимателя жилого помещения

Статья 651. Ответственность нанимателя жилого помещения.