Как правильно повысить арендную плату по договору на неопределенный срок: сроки и порядок уведомления арендатора

Да, возможно повысить арендную плату по договору, который заключен на бессрочный срок, при условии, что это предусмотрено договором или законодательством Российской Федерации. Согласно статье 618 Гражданского кодекса РФ, арендная плата может быть изменена по соглашению сторон или в порядке, установленном законом или договором. По законодательству РФ уведомление об изменении арендной платы должно быть направлено арендатору не позднее чем за 30 дней до начала следующего расчетного периода в письменной форме, либо в иной форме, предусмотренной договором.

Для решения данного вопроса необходимо изучить заключенный договор об аренде, так как именно он определяет условия и сроки аренды, а также права и обязанности сторон.

Однако, если в договоре предусмотрена возможность повышения арендной платы, то это должно быть прописано отдельным пунктом или дополнительным соглашением к договору. Также может быть установлен порядок оповещения арендатора об изменении арендной платы.

Если условия повышения арендной платы не указаны в договоре или соглашении, то арендатор может обратиться в суд с требованием о сохранении условий договора.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, уведомление об изменении арендной платы должно быть направлено не менее чем за 30 дней до его вступления в силу.

Статья 654 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды"). Статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Изменение условий договора"). Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение условий договора производится при согласии обеих сторон. Информация о том, за сколько дней нужно направлять уведомление, должна быть указана в самом договоре. Если договор не содержит таких положений, то согласно обычаям делового оборота уведомление нужно направлять за 30 дней до вступления изменений в силу.