Как вернуть налог при продаже квартиры: расходы на ремонт и налоговые вычеты

Здравствуйте! В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц начисляется на разницу между стоимостью продажи имущества и его первоначальной стоимостью, которая определяется как сумма всех расходов, связанных с его приобретением, включая документально подтвержденные расходы на улучшение объекта недвижимости. Таким образом, расходы на покупку материалов для ремонта можно учесть в статью расходов при расчете налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости. Однако, для их учета необходимо иметь документальное подтверждение расходов, включая кассовые чеки на покупку материалов.

По вопросу о возможности возврата уплаченного налога с предыдущей квартиры, следует отметить, что налоговый законодательство предусматривает возможность возврата налога на доходы физических лиц за предыдущий год в случае переезда в другой регион, смены места работы или утраты работы, но не если вы не официально работаете. Отсутствие официального трудоустройства не является основанием для возврата уплаченного налога.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации:

1. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, при продаже недвижимости налог на доход физических лиц в размере 13% начисляется на разницу между ценой продажи и ценой покупки объекта недвижимости, а также расходами на его улучшение, которые могут быть подтверждены соответствующими документами.

2. Кассовый чек может быть использован в качестве подтверждения расходов на улучшение недвижимости, но в случае возникновения необходимости налоговых органов проверить правильность списания расходов, возможно потребование дополнительных документов.

3. Возврат налога при покупке новой квартиры возможен, независимо от источника дохода. Однако, необходимо учитывать, что для этого необходимо соблюсти определенные условия, в том числе своевременно выполнять все налоговые обязательства.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц. Статья 220.2 Налогового кодекса РФ - порядок исчисления налога на доходы физических лиц при продаже имущества. Статья 220.3 Налогового кодекса РФ - расходы при определении дохода при продаже имущества. Статья 220.4 Налогового кодекса РФ - порядок налогообложения доходом физического лица при продаже имущества, приобретенного за счет материнского капитала.

Ответ на второй вопрос: доход можно вернуть только со счета работодателя, если доход был получен во время работы. Если вы нигде не работали, то возврат налога не будет произведен.