Как вернуть депозит при досрочном расторжении договора аренды помещения?

Если вы планируете уйти до истечения четырех месяцев с начала аренды помещения, то в соответствии с условиями договора вы не будете иметь права на возврат депозита. Если вы не оплатите аренду за ноябрь и просто уйдете, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель может обратиться в суд с требованием взыскания долга, а также могут применятся различные меры принудительного исполнения, например, возможно списание долга с вашего счета в порядке, установленном законодательством. Кроме того, в случае убытков, которые могут быть понесены арендодателем в результате вашего действия (например, отсутствие арендных платежей), арендодатель может обратиться в суд с иском на возмещение убытков. Поэтому, для избежания возможных негативных последствий, рекомендуется связаться с арендодателем и обсудить возможные варианты регулирования ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть договор, который был заключен между сторонами. Если в договоре прописано условие, что депозит будет возвращен при условии работы помещения в течение 4 месяцев, а вы ушли через 3 месяца, то возможно депозит может не быть возвращен.

Однако, сторона, которая претендует на депозит, должна доказать, что вы нарушили условия договора именно по этой причине, то есть ушли раньше срока. Если вы не уплатили арендную плату за ноябрь, то ваш исходный депозит может использоваться для покрытия задолженности по арендной плате.

Но без рассмотрения договора и конкретных условий невозможно дать точный ответ на данный вопрос. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу или другому квалифицированному специалисту для получения правовой консультации и помощи в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса: - Статья 450 Гражданского Кодекса РФ "Договор аренды"; - Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Депозит"; - Статья 406 Гражданского Кодекса РФ "Ответственность арендатора за нарушение условий договора"; - Статья 555 Гражданского Кодекса РФ "Прекращение договора аренды".