Как вернуть деньги при расторжении договора найма жилья, или Возврат оплаты при расторжении договора найма жилого помещения.

Добрый день! В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время, предупредив об этом арендодателя в письменной форме. Однако если договор был расторгнут по желанию арендатора, то обратно оплату взноса за период аренды он не имеет права потребовать. Надеюсь, мой ответ был полезен!

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1.Договор найма жилого помещения, который был подписан сторонами.

2.Запись в договоре о порядке расторжения договора и условиях возврата оплаты (если такие есть).

3.Документы, подтверждающие факт оплаты за жилое помещение.

4.Документы, подтверждающие причины расторжения договора.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, наниматель вправе расторгнуть договор найма помещения, уведомив об этом собственника (арендодателя) в письменной форме не менее чем за три дня до предполагаемого дня расторжения договора.

В данном случае, если в договоре найма жилого помещения были предусмотрены условия возврата оплаты в случае досрочного расторжения договора, и указанный в договоре порядок был соблюден нанимателем, то имеется право на возмещение уже уплаченных денежных средств. Однако, при отсутствии указанных условий в договоре, направление запроса на возврат оплаты может быть спорным и требовать дополнительных мер по привлечению сторон к досудебному разбирательству или в судебном порядке.

Для ответа на данный вопрос необходима информация о содержании подписанного договора. Если договор найма жилого помещения был заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации, то в нем должны быть четко прописаны условия его расторжения и возможность возврата оплаты.

В случае, если в договоре есть пункт о расторжении, то необходимо соблюдать процедуру, указанную в договоре, и представить все документы, которые требуются для его осуществления. Если в договоре нет условий о расторжении, то его можно расторгнуть только по соглашению сторон.

В случае расторжения договора и возможности возврата оплаты необходимо представить документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по договору, такие как квитанции об оплате аренды и другие документы, которые могут подтвердить факт оплаты.

Статьи закона, применимые для решения вопроса о расторжении договора найма жилого помещения в Российской Федерации, могут быть следующими:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ - Понятие договора найма
2. Статья 615 Гражданского кодекса РФ - Права и обязанности нанимателя и нанимателя жилого помещения
3. Статья 622 Гражданского кодекса РФ - Изменение или расторжение договора найма жилого помещения
4. Статья 623 Гражданского кодекса РФ - Возврат имущества и возмещение расходов при расторжении договора найма

Также необходимо обратить внимание на условия, прописанные в подписанном договоре, и на основании этих условий определить применимость соответствующих статей закона.