Как вернуть деньги за отмененную сделку с продажей квартиры: права покупателя и продавца

Да, вы можете прислать покупателю деньги безналичным переводом. Такой перевод считается законным способом возврата денег. Документ о переводе из банка может служить доказательством в суде возврата денег. Однако, для увеличения доказательной силы рекомендуется составить дополнительный документ, например, заявление о возврате денег, подписанное покупателем.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем;
2. Акт о внесении аванса продавцом и его получении покупателем;
3. Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем;
4. Расписка продавца о получении денег за квартиру от покупателя;
5. Документ о безналичном переводе денег продавцом на счет покупателя.

Делая безналичный перевод денег в данной ситуации, продавец обязательно должен сохранить документ о переводе, так как это будет доказательством ее добросовестности и готовности вернуть деньги покупателю в соответствии с заключенным между ними соглашением о расторжении. Однако, наличие только данного документа не является достаточным доказательством, поэтому для большей уверенности и защиты своих интересов рекомендуется также сохранить любые другие письменные доказательства, связанные с данной сделкой.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450, 452, 454-456, 558;
• Федеральный закон от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 25-26;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 64-67;
• Федеральный закон от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", статьи 19-21.