Как решить проблему с отказом застройщика в передаче ключей и регистрации документов для квартиры?

Зарегистрировать документы без доверенности на это конкретное лицо нельзя. Однако, если в акте о передаче квартиры прописано условие о том, что застройщик обязуется провести регистрацию договора купли-продажи, то он может самостоятельно провести данную регистрацию. Однако, в любом случае, ключи от квартиры должны быть переданы покупателю после подписания акта передачи.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу или адвокату для проведения юридической консультации и дальнейшего представления ваших интересов в данном деле.

Ответ на ваш вопрос зависит от условий, содержащихся в акте передачи квартиры. Если акт является заключительным документом, урегулировавшим все условия передачи квартиры, включая передачу ключей, то застройщик обязан передать ключи в соответствии с условиями договора.

Однако, если в договоре имеются какие-либо неясности или отступления от обычных условий передачи, то в такой ситуации необходимо провести урегулирование данного вопроса с застройщиком на юридической основе. Кроме того, договор должен быть зарегистрирован в соответствии с законодательством РФ, но он может быть зарегистрирован только с вашего письменного согласия.

Для получения более подробной консультации и дальнейших действий необходимо обратиться к юристу, который сможет ознакомиться со всеми имеющимися в деле документами и принять соответствующие юридические меры.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору".