Как решить проблему расхождения данных о площади квартиры в ЕГРН, кадастровом паспорте и техпаспорте БТИ. Варианты оформления купли-продажи и переделки документов.

Добрый день, Ольга.

Ситуация, которую вы описали, может иметь юридические последствия, в зависимости от того, насколько значимо расхождение в площади квартиры в техпаспорте БТИ отличается от других документов. Если разница несущественна, то нет необходимости переделывать документы. Однако, при оформлении купли-продажи квартиры, рекомендуется уточнить у специалистов, какое значение имеет указанная в техпаспорте площадь и возможно ли провести сделку при таких расхождениях в площади квартиры в разных документах.

Если вы имеете дополнительные вопросы, вы можете обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимого имущества и права собственности.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы БТИ для уточнения данных технического паспорта. Если имеются расхождения между различными документами, необходимо выяснить причины таких расхождений, возможно пересмотреть оценку имущества и запросить новые документы у соответствующих организаций. Кроме того, при оформлении купли-продажи квартиры, необходимо обеспечить соответствие всех документов друг другу во избежание проблем в дальнейшем. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оформления сделки.

НК РФ статья 447 "Размер и определение имущественных показателей объектов недвижимости" и статья 449 "Обязанности содержателей государственных кадастров и регистрационных архивов"