Как исправить расхождения в свидетельстве о праве и техпаспорте дома: устранение ошибок этажности и площади

Добрый день! Рекомендуется обратиться в уполномоченный орган, который зарегистрировал право на объект недвижимости и предоставить ему документы, подтверждающие правильную информацию об этажности и площади дома. Если информация в техническом паспорте является более детальной, чем в свидетельстве о государственной регистрации права, рекомендуется обновить свидетельство на основе информации из технического паспорта. При этом необходимо ознакомиться с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, на предмет необходимых документов и процедур для его обновления.

Для решения данного вопроса, в качестве юриста, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество, предоставив следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости;
2. Технический паспорт на объект недвижимости;
3. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположена недвижимость.

Орган регистрации прав на недвижимое имущество проведет проверку данных документов и принимает решение о необходимости внесения изменений в реквизиты свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости и технический паспорт.

Также может потребоваться проведение замеров и пересчет площади недвижимости, если это предусмотрено законодательством и регламентом органа регистрации прав на недвижимое имущество.

При данной ситуации, важно своевременно обратиться в орган регистрации прав, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применяется для решения вопроса о правильности указания информации в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Статья 475 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется в случае несоответствия указанной в техническом паспорте информации фактическим данным.