Как исправить несовпадения площади квартиры в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности: советы и рекомендации

В данной ситуации требуется обратиться в Росреестр для уточнения и добавления актуальной площади квартиры в кадастровый паспорт. После получения нового кадастрового паспорта можно обратиться к нотариусу для оформления наследства. Нотариус может оформить наследство на основании актуальных данных из кадастрового паспорта. Старое свидетельство о праве собственности не является действительным документом для оформления наследства.

Для данной ситуации Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Кадастровый паспорт на квартиру;
3. Документы, подтверждающие изменения в просчете общей площади квартиры в соответствии с ЖК РФ от 2005 года;
4. Документы, подтверждающие статус "Актуальные незасвидетельствованные" сведений о площади помещения в Росреестре.

Оформление наследства может производиться на основании свидетельства о праве собственности, но в данном случае необходимо учитывать, что площадь квартиры в свидетельстве может не соответствовать фактической площади. Поэтому перед оформлением наследства необходимо разрешить вопрос с несовпадением площади квартиры в различных документах. Для этого можно обратиться в Росреестр для уточнения информации о площади помещения, либо провести перерасчет площади квартиры в соответствии с ЖК РФ от 2005 года.

НК РФ статья 308; ГК РФ статьи 301, 302, 305, 436, 437.