Как исправить ошибки площади в кадастровом паспорте и избежать переплаты за квартиру

Здравствуйте! Для того чтобы изменить площадь квартиры, указанную в кадастровом паспорте, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и предоставить документы, подтверждающие фактическую площадь квартиры (например, план квартиры, акт обследования). После того, как информация будет проверена и подтверждена, в кадастровом паспорте будет внесена соответствующая запись о новой площади квартиры. После этого будет произведена перерасчет квартплаты с учетом фактической площади квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) для проведения технической инвентаризации квартиры и внесения изменений в кадастровый паспорт.

Для этого потребуются следующие документы:

1. Заявление о проведении технической инвентаризации квартиры;

2. Кадастровый паспорт на квартиру;

3. Технический план квартиры;

4. Документы на право собственности на квартиру;

5. Паспорт и свидетельство о браке (если квартира находится в совместной собственности супругов).

При наличии дополнительных документов, важных для решения вопроса, уполномоченный орган Росреестра может запросить их у заявителя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ о завершении кадастрового учета и выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимости.
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ о необходимости соответствия площади кадастрового учета и фактической площади объекта недвижимости.
• Статья 667 Гражданского кодекса РФ о праве собственника на обжалование результатов кадастрового учета и выдачу кадастрового паспорта.
• Статья 300 Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение прав собственника недвижимости.
• Статья 153 Жилищного кодекса РФ о порядке определения площади жилого помещения и установлении размера платы за жилое помещение.
• Статья 159 Жилищного кодекса РФ об обжаловании действий органов жилищного контроля и управления при рассмотрении вопросов, связанных с размером платы за жилое помещение.