Оформление земельного участка: как избежать проблем при продаже из-за расхождения в площади в кадастровом паспорте и правоустанавливающем документе
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2475407
Ответы юристов (1)
Если у вас есть намерение продать земельный участок в будущем, различие в указанной площади в кадастровом паспорте и в правоустанавливающем документе может стать причиной проблем. В такой ситуации у покупателя может возникнуть неопределенность относительно фактической площади земельного участка, что может повлечь за собой снижение его стоимости или затруднить процесс продажи. Рекомендуется устранить данную несоответствие, обратившись за консультацией к юристу и проведя необходимые процедуры по урегулированию этого вопроса.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Кадастровый паспорт на земельный участок;
Правоустанавливающий документ на земельный участок.
В данном случае, если площадь земельного участка в кадастровом паспорте отличается от площади, указанной в правоустанавливающем документе, могут возникнуть проблемы при продаже участка. В частности, покупатель может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств или о компенсации ущерба, связанного с неправильным оформлением документации на земельный участок. Поэтому, для избежания подобных проблем, рекомендуется согласовать площадь земельного участка, указанную в кадастровом паспорте, с площадью, указанной в правоустанавливающем документе, или же обратиться в соответствующие органы для внесения изменений в кадастровый паспорт.
Статьи Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
Статья 3. Сведения, подлежащие государственной регистрации
Статья 9. Документы, необходимые для государственной регистрации прав
Статья 14. Сроки, в течение которых сделка может быть зарегистрирована
Статья 18. Отказ в государственной регистрации
Статья 19. Порядок обжалования отказа в государственной регистрации
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы