Смена правообладателя в кадастровом паспорте при купле-продаже земельного участка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при купле-продаже земельного участка правообладатель должен быть заменен в кадастровом паспорте на нового собственника (Покупателя). Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок. После регистрации права собственности на земельный участок в кадастре, в кадастровом паспорте все данные будут обновлены и соответствовать новому собственнику (Покупателю).

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Учреждение Росреестра с заявлением о переоформлении права собственности на земельный участок и предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка; 2. Кадастровый паспорт на земельный участок; 3. Документы, подтверждающие право Продавца на совершение сделки (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, доверенность и т.д.); 4. Паспорта покупателя и продавца.

Несвоевременное переоформление права собственности на земельный участок может привести к ряду негативных последствий, таких как штрафные санкции и имущественные потери. Правообладателем земельного участка может быть только тот, кто имеет право собственности на данный участок.

Статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 29 Земельного кодекса РФ.