Как подать заявление об установлении ошибки в правоустанавливающем документе на недвижимость?

Заявление об установлении факта ошибки в правоустанавливающем документе на недвижимость умершего должно подаваться в районный суд по месту нахождения недвижимости. Если точного наименования суда неизвестно, то можно обратиться в местный отдел судебных приставов, который поможет определить правильный суд.

Для решения вопроса о том, в какой суд должно подаваться заявление об установлении факта ошибки в правоустанавливающем документе на недвижимость умершего (ошибка в адресе квартиры), следует учитывать следующее:

1. Документы, подтверждающие право собственности на указанную недвижимость и право на наследование данного имущества;

2. Сведения о том, что орган, выдавший правоустанавливающий документ, фактически уже не существует;

3. Сведения о том, где находится недвижимость, на которую оспаривается правоустанавливающий документ;

4. Сведения о месте жительства (прописки) наследника.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, заявление о принятии к рассмотрению дела должно подаваться в суд, в чьей территориальной юрисдикции имеется место нахождения ответчика или имущества, на которое предъявляется иск. Таким образом, если наследник зарегистрирован по месту жительства в районе, отличном от района нахождения недвижимости, заявление можно подать в районный суд того места, где находится недвижимость. Если наследник зарегистрирован по месту жительства и месту нахождения недвижимости в одном районе, заявление можно подать в районный суд, который имеет возможность рассмотреть это дело в соответствии с местными правилами юрисдикции.

Если же наследник зарегистрирован по месту жительства в одном районе, а недвижимость находится в другом районе, вопрос о том, в какой суд подавать заявление, будет решаться на основании Межведомственного соглашения, которое регулирует порядок определения суда по месту рассмотрения дела в таких ситуациях.

Статья 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.