Исправление реестровой ошибки на земельном участке: получено исковое заявление об установлении границ и график межевания

Как правильно защитить свой земельный участок, если сосед подал на иск и утверждает, что границы его участка пересекают границы смежных участков, в том числе принадлежащего мне, когда я уже вынес границы в натуре, а межевание было проведено без моего ведома? Куда мне обратиться с документами, если получено исковое заявление об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, который находится у меня в собственности более 30 лет?

| Ираклий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте!

Ситуация, описанная вами, является достаточно сложной и требует проведения тщательного анализа документов и правовых норм, регулирующих отношения в сфере земельных отношений.

Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок, который находится в собственности более 30 лет и на который были вынесены границы, может быть изъят из Государственного кадастра недвижимости на основании судебного решения. О судебном решении необходимо будет уведомить органы регистрации прав на недвижимое имущество.

Поэтому для защиты своих интересов, в частности, для предотвращения принудительных изменений границ земельного участка, я бы рекомендовал вам обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области недвижимости и земельных отношений, для консультации и подробной оценки ситуации. Также, на данном этапе, стоит обратиться к кадастровому инженеру, который проводил межевание, с целью выяснения обстоятельств дела и урегулирования возможных конфликтов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к специалисту, независимому от кадастрового инженера, который проводил межевание, чтобы проанализировать действующие документы, выяснить обстоятельства, связанные с изменением границ земельного участка и определить, какие действия необходимо предпринять для защиты своих интересов. Кроме того, вам следует изучить наличие необходимых документов, подтверждающих ваше право собственности на земельный участок, а также наличие других документов, которые могут помочь в определении правомерности изменения границ земельного участка. При необходимости, вы можете обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на земельном праве, который сможет помочь в защите ваших прав в соответствии с действующим законодательством России.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Земельный кодекс РФ: статьи 47, 49-52, 56, 57, 61, 66, 67. Также могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, если речь идет о защите прав собственности на земельный участок.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы