Исправление реестровой ошибки и установление границ земельных участков: вопросы решения суда и переноса границ капитальными заборами

Если суд решил исключить из ЕГРН сведения о координатах земельных участков и установить их границы в соответствии с правоустанавливающими документами и фактическим пользованием, то это не должно повлиять на границы, обозначенные капитальными заборами. Однако, если новые границы земельных участков будут вступать в противоречие с имеющимися сооружениями, могут возникнуть споры между соседями.

Для добивания исполнения соседами решения суда о новой регистрации в ЕГРН, необходимо будет отправить им напоминающее письмо об исполнении решения суда. Если это не поможет, то можно обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении решения.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Решение суда о допущенной реестровой ошибке и об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельных участков, установлении их границ в соответствии с правоустанавливающими документами и фактическим пользованием.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, включая договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности или иные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие фактическое пользование земельным участком, например, договоры аренды, исполнительные листы на взыскание арендных платежей или иные документы о фактическом пользовании земельным участком.
4. Документы, подтверждающие наличие на земельном участке строений, такие как технические паспорта объектов недвижимости, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и т.д.

Для добивания исполнения соседями решения суда о новой регистрации в ЕГРН, можно направить им официальное уведомление о необходимости регистрации в соответствии с решением суда и требование прекратить использование нарушенных прав. В случае невыполнения требования можно обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении решения.

Применимы следующие статьи закона: - Статья 293 Гражданского кодекса РФ "Исправление реестровых ошибок" - Статья 22 Земельного кодекса РФ "Описание границ земельных участков" - Статья 36 Земельного кодекса РФ "Установление границ земельных участков по правоустанавливающим документам и фактическому использованию" - Статья 238.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнение решений о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"