Решение проблемы расхождения площади в свидетельстве и техническом паспорте нежилого строения

Добрый день! В связи с расхождениями по площади в свидетельстве о государственной регистрации права и в техническом паспорте нежилого строения, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права. При подаче заявления следует предоставить технический паспорт, в котором указана более точная площадь. Однако, стоит обратить внимание на то, что процедура внесения изменений может быть связана с определенными трудностями, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся в данной области.

Для решения данного вопроса, вам, как юридическому лицу, необходимо обратиться в техническую инспекцию, в которой был составлен технический паспорт нежилого строения, запросив пересчет общей площади данного строения. Также необходимо обратиться в орган государственной регистрации недвижимости для изменения данных в свидетельстве о государственной регистрации прав на объект недвижимости в соответствии с новыми результатами пересчета. При обращении следует предоставить все имеющиеся документы, включая свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости и технический паспорт нежилого строения.

Статья 41 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных юридическими лицами" и статьи 288-290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью" могут быть применимыми для решения вопроса. Также может потребоваться обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для внесения изменений в технический паспорт.