Как зарегистрировать и оформить в собственность строения на даче: влияние жилого строения, значение площади и фундамента, наличие плана участка и другие нюансы

Согласно законодательству Российской Федерации, необходимо регистрировать и оформлять в собственность на даче (снт) все строения, которые будут использоваться для проживания, работ и отдыха, включая жилые строения. При этом площадь помещения и наличие фундамента не являются основными критериями для регистрации и оформления в собственность.

Однако, если размеры строения превышают установленные нормы, то его следует регистрировать в установленном порядке. Для регистрации необходимо провести геодезические работы и иметь план участка с указанием всех строений на нём.

Также следует учитывать, что в некоторых регионах могут быть установлены свои нормы и требования для регистрации строений на дачном участке. Важно уточнить данные моменты в местных органах власти или обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах, касающихся владения и использования недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заключение о том, можно ли строить на данном участке (акт обследования местности).

2. Документы, подтверждающие владение участком (копия договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности на участок и т.д.)

3. Разрешение на строительство (если таковое необходимо).

4. Технический паспорт на здание, если оно уже построено.

5. План участка с указанием строений.

6. Документы, подтверждающие правомерность постройки данного объекта (разрешение на строительство, акт сдачи-приемки работ и т.д.).

7. Документы, подтверждающие площадь помещений.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела могут потребоваться и другие документы и разрешения.

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Строения, здания и сооружения на земельном участке".
2. Статья 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Определение понятий в Федеральном законе".
3. Статья 36 Закона Российской Федерации "О градостроительной деятельности" - "Создание и изменение границ земельных участков".
4. Статья 23 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - "Документы, необходимые для проведения работ на объектах культурного наследия".