Продажа доли земельного участка и жилого строения: правовые нюансы и возможности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 754524
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день, Лилия Михайловна. Если ваша доля не выделена в натуре, то вы можете продавать ее только с согласия всех собственников земельного участка и жилого строения. Нотариально заверенное письмо об уведомлении о продаже является одним из способов уведомления собственников, но без их согласия вы продать свою долю не можете. С уважением.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи доли в земельном участке и жилом строении между Лилией Михайловной и покупателем.
- Устные или письменные согласия другого собственника на продажу доли (если он есть).
- Технический план жилого строения и земельного участка с указанием площади продаваемой доли.
- Документы на право собственности на земельный участок и жилое строение.
Также необходимо учитывать, что в случае продажи доли в совместной собственности, покупатель приобретает права на соответствующую долю объекта недвижимости и должен соответственно участвовать в управлении им.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве собственности".
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы