Изменение назначения земельного участка для постройки жилого дома без скота и птицы | Кадастровый номер | Тех.паспорт | Описание строения на садовом участке

Для изменения назначения земельного участка необходимы следующие действия: 1) Подготовьте заявление на перевод земельного участка в категорию земель населенных пунктов со ссылкой на соответствующие нормы законодательства. 2) Обратитесь в орган местного самоуправления с этим заявлением и документами, подтверждающими основания для перевода земельного участка в категорию земель населенных пунктов. 3) Получите новое свидетельство о праве на земельный участок с измененным назначением и видом разрешенного использования. Чтобы зарегистрировать жилой дом на земельном участке, вам необходимо обратиться в регистрационную палату с заявлением на регистрацию жилого дома и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право владения земельным участком и наличие жилого дома на нем. Кроме того, для получения свидетельства о праве собственности на дом необходимо подать соответствующее заявление в орган Росреестра с предоставлением необходимых документов.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Заявление на изменение вида разрешенного использования земельного участка с указанием нового вида разрешенного использования.

2. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок с отметкой о последней регистрации.

3. Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с отметкой о новом виде разрешенного использования земельного участка.

4. Копия технического паспорта на объект незавершенного строительства.

5. Копии всех договоров и соглашений, заключенных в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка и возведением жилого строения.

6. Документы, подтверждающие фактическое использование земельного участка для размещения жилого дома, включая фотографии и другие подтверждающие материалы.

По получении всех необходимых документов, вы можете обратиться в местное управление Росреестра для проведения юридической процедуры изменения видов разрешенного использования земельного участка и изменения записи в свидетельстве о праве собственности.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в органы государственной власти, отвечающие за регулирование использования земель и строительство на территории России.

Необходимые документы для смены категории земли и вид разрешенного использования могут варьироваться в зависимости от региона и конкретных требований местных властей, однако обычно вам потребуется подготовить и представить следующие документы:

1. Заявление о смене категории земли и виде разрешенного использования.

2. Копия свидетельства на земельный участок и выписки ЕГРН.

3. План земельного участка с маркировкой местоположения жилого строения.

4. Технический паспорт объекта недвижимости (для готового жилого дома).

5. Проект жилого дома (для незавершенного строительства).

6. Разрешение на строительство (для незавершенного строительства).

7. Документы, подтверждающие право на землю (договор купли-продажи, договор аренды и т.п.).

Однако, перед тем как начать процесс смены категории земли и виде разрешенного использования, рекомендуется получить консультацию специалиста-юриста, который сможет оценить все риски и потенциальные проблемы, связанные с данным вопросом, а также поможет в подготовке необходимых документов.

37 Федеральный закон "Об охране земельного и водного фонда" - для определения категории земель.

Для решения вопроса по смене категории и вида разрешенного использования земельного участка и изменения записи в ЕГРН можно обратиться к:

51 Федеральный закон "О градостроительной деятельности в РФ".

122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - для изменения записей в ЕГРН.

14-ФЗ "Об охране окружающей среды" - для получения разрешения на строительство жилого дома.

Кроме того, потребуется изучение нормативных правовых актов и инструкций, которые устанавливают требования к оформлению документов на получение разрешения на строительство жилого дома.

Статьи, которые нужны для решения данного вопроса, включают в себя № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Также могут потребоваться и другие правовые акты, в зависимости от конкретных обстоятельств и процедур, необходимых для изменения категории земли и получения права регистрации на жилой объект. Вам следует обратиться к компетентному юристу для получения консультации и оказания помощи в решении данной проблемы.