Как обжаловать отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве собственности из-за расхождения площади: рекомендации по подаче заявления в суд

В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным в связи с расхождением площадей, а также о взыскании у продавца компенсации за причиненный ущерб. Ответчиком может стать продавец, который не предоставил корректные данные о площади объекта недвижимости при заключении договора.

Для решения вопроса о нотариальном отказе в выдаче свидетельства о праве собственности на основе договора купли-продажи необходимо предоставить документы, подтверждающие фактические обстоятельства приобретения права собственности на имущество. В частности, необходимы копии договоров купли-продажи, актов приема-передачи объекта недвижимости, выписки из ЕГРН, а также иные документы, которые могут подтвердить право собственности на недвижимость.

Для решения данной проблемы обращения в суд, следует написать и подать в суд заявление о защите прав на недвижимость, в котором необходимо указать стороны и суть заявляемого требования. В качестве ответчика могут выступать нотариус, который отказал в выдаче свидетельства, а также продавец или предыдущий владелец объекта недвижимости, если они не предоставили полную и достоверную информацию о площади объекта недвижимости при заключении договора купли-продажи.

Гражданский кодекс РФ: статьи 541, 554, 555, 554.1, 562, 577. Гражданско-процессуальный кодекс РФ: статьи 33, 34, 128, 129, 130.