Как решить проблему разных размеров в кадастровом паспорте и БТИ: советы и действия для получения прав собственности

Если кадастровый паспорт и технический паспорт объекта недвижимости содержат разные размеры, то следует обратиться в органы кадастрового учета для уточнения информации и внесения необходимых изменений в документацию. В случае возникновения трудностей с получением права собственности на объект недвижимости, необходимо обратиться к юристу и подать соответствующую жалобу в суд на органы кадастрового учета с требованием устранения выявленных недостатков документации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр для уточнения информации о недвижимости и сопоставления данных в кадастровом паспорте и в БТИ. Для этого необходимы следующие документы и информация:

1. Документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды, и другие документы, подтверждающие владение, использование или распоряжение недвижимостью.

2. Документы на земельный участок (в случае, если спорный объект является частью земельного участка): выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, технический план земельного участка.

3. Справка из БТИ, содержащая информацию о площади и параметрах объекта недвижимости.

4. Справка из кадастровой палаты, содержащая информацию о площади и параметрах объекта недвижимости.

5. Документы, подтверждающие правомерность получения права собственности на объект недвижимости.

После составления полного комплекта документов можно обратиться в Росреестр для решения вопроса с несоответствием площади в кадастровом паспорте и в БТИ.

Статья 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 158 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 159 ГК РФ "Оформление и государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество", статья 161 ГК РФ "Кадастровый учет недвижимости" и статья 168 ГК РФ "База данных о состоянии и обороте недвижимости" могут быть применимы для решения данного вопроса.