Решаем проблему несоответствия площади квартиры в данных ЕГРП и кадастровом паспорте: формулирование иска и определение ответчика.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации владелец имущества вправе требовать от лица, занимающегося учетом прав на это имущество, приведения учета в соответствие с документами, подтверждающими право на это имущество.

Следовательно, возможно подать иск гражданином или городом в отношении ответчика - Росреестра, с требованием привести данные ЕГРП в соответствие с кадастровым паспортом и указать правильную общую площадь квартиры равной 50 кв.м.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском против ответчиков: гражданина и города, с требованием об изменении данных ЕГРП на размер площади квартиры, соответствующий площади, указанной в кадастровом паспорте. В иске следует указать информацию о квартире, ее адресе и номере в ЕГРП, а также обстоятельства, свидетельствующие о том, что указанная в ЕГРП площадь не соответствует реальной площади квартиры, указанной в кадастровом паспорте. Также необходимо предоставить доказательства в виде кадастрового паспорта и иных документов, подтверждающих размер площади квартиры.

Ответчиками в данном иске являются гражданин и город, владеющие квартирой. Исходя из данных иска, они отвечают за неправильно указанную информацию в ЕГРП и обязаны устранить недостатки в документах, чтобы размер площади квартиры, указанный в ЕГРП, соответствовал его реальной площади, указанной в кадастровом паспорте.

Статья 130 ГК РФ "Принудительное исполнение сделок, решений судов, иных актов" и статья 551 ГК РФ "Исправление технической ошибки в регистрационном документе".