Как решить проблему несоответствия данных в заказе выписки из ЕГРП и существует ли возможность наличия нескольких кадастровых номеров у одного объекта недвижимости?

Здравствуйте! Да, у одного объекта недвижимости может быть несколько кадастровых номеров, это может быть связано, например, с разделом или объединением объектов недвижимости. Два предыдущих кадастровых номера могут относиться к архивным данным старых собственников, которые могут оставаться в базе данных. В любом случае, для точного ответа на вопрос следует обратиться в органы Росреестра.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности). 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на жилое помещение. 3. Иные документы, подтверждающие правомерность выдачи разных кадастровых номеров на один объект недвижимости, если таковые имеются.

Отмечу, что наличие нескольких кадастровых номеров на один объект недвижимости вполне возможно и может свидетельствовать о различных юридических фактах, связанных с этим объектом. К примеру, о производстве тех или иных работ на объекте, его перепланировке и т.п. Однако для большей точности следует обратиться за консультацией в Росреестр либо воспользоваться услугами специалистов в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - Государственный кадастр недвижимости - единый государственный электронный реестр объектов недвижимости, содержащий сведения об объектах недвижимости, участниках правоотношений по объектам недвижимости, их правах и обременениях, а также сведения о границах земельных участков и зонах ограничений (если таковые имеются).

2. Статья 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - В государственном кадастре недвижимости сведения об объекте недвижимости фиксируются путем присвоения ему кадастрового номера и внесения сведений о нем в соответствующем реестре.

3. Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации - Вещь может иметь несколько владельцев. Каждый из владельцев вправе распоряжаться своей долей вещи и требовать ее раздела, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно указанным статьям закона, у одного объекта недвижимости может быть только один кадастровый номер, который должен фиксироваться в государственном кадастре недвижимости. Предыдущие кадастровые номера могут быть архивными данными старых собственников, которые не удалились из базы данных. Если же имеется несколько кадастровых номеров на один объект недвижимости, следует обратиться в компетентный орган для разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса все зависит от требований росреестра и целей, которые преследует владелец. В целом, для выяснения информации об объекте недвижимости, владельцу необходимо будет предоставить свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное помещение, а также запросить у Росреестра выписку из ЕГРН со всеми имеющимися кадастровыми номерами, в том числе и архивными данными, и сопоставить их с информацией своего свидетельства о государственной регистрации права собственности. Если возникают сложности, то необходимо обратиться к адвокату для юридической помощи в этом вопросе.