Получение двух новых кадастровых номеров для участка ИЖС с двумя домами и изменение почтовых адресов и номеров домов

Согласно законодательству Российской Федерации, официальный адрес предприятия или организации, а также жилого дома определяется решением органа местного самоуправления на основании заявления собственника или пользователя объекта недвижимости. При разделе земельного участка с несколькими жилыми домами на них могут быть выделены отдельные адреса. Однако, для изменения почтовых адресов домов необходимо обращение к почтовой службе. Кроме того, необходимо учесть, что изменение официальных адресов может повлечь за собой изменения в документах, включая правоустанавливающие документы на недвижимость, на которых указываются адреса объектов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за выдачу почтовых адресов. Кроме того, для регистрации прав на новые участки и дома необходимо будет подготовить и предоставить соответствующие документы, включая документы на основание права собственности на землю и дома, договоры купли-продажи или дарения, свидетельства о регистрации прав на недвижимость и т.д. Однако, после раздела земельного участка и регистрации прав на новые дома, возможно потребуется внести соответствующие изменения в документы, подтверждающие право на жилую недвижимость, а именно – свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, договоры аренды, договоры об ипотеке и т.д. Однако, для ответа на все подробности необходимо ознакомиться с конкретной ситуацией и документами, связанными с данным вопросом.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, право собственности на земельный участок несет с собой право собственности на все находящиеся на нем объекты недвижимости, включая здания и сооружения (статья 137). При разделе земельного участка, соответствующие изменения должны быть зарегистрированы в Росреестре и обновлены соответствующие документы на исправление кадастровых записей (статья 67 Земельного кодекса РФ). Что касается почтовых адресов и номеров домов, то на это вопрос законодательство непосредственно не отвечает и скорее всего, определяется местными правилами и утверждается при регистрации новых объектов недвижимости в соответствующих органах.