Продажа участка на 8 соток с двумя домами вопрос оформления двух адресов

Могу ли я оформить два адреса на моем участке площадью 8 соток, если на нем уже есть два дома, один из которых оформлен, а второй нет?

| Олег, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, на одном земельном участке может быть зарегистрировано несколько объектов недвижимости, таких как дома, квартиры и т.д. В случае наличия нескольких объектов недвижимости на одном земельном участке, каждый из них может иметь свой адрес. При этом необходимо учесть требования местного законодательства относительно оформления адресов и регистрации объектов недвижимости. Также следует убедиться, что все документы на объекты недвижимости оформлены в соответствии с правилами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположены дома.
  2. Документы на каждый из домов: свидетельство о праве собственности, технический паспорт, планы и схемы расположения дома на участке.
  3. Документы, подтверждающие факт использования каждого из домов как самостоятельного жилого помещения.
  4. Договоры на электроснабжение, водоснабжение, канализацию и прочие коммунальные услуги для каждого из домов.

На основании представленных документов можно будет получить право на установку второго адреса и оформление второго дома как самостоятельного жилого помещения. Однако следует учитывать, что для каждого адреса может быть установлены отдельные требования по благоустройству и обеспечению коммунальными услугами, что может потребовать дополнительных сертификаций и разрешений.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, включая назначение участка, тип домов, месторасположение и др.

Однако, если рассматривать данную ситуацию в общем контексте, то применимы следующие статьи закона:

  • Гражданский кодекс РФ, статья 516 "Иные объекты недвижимости"

  • Жилищный кодекс РФ, статья 17 "Право на жилище"

  • Градостроительный кодекс РФ, статья 51 "Разграничение прав на земельные участки на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в единое экономическое пространство"

  • Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", статья 4 "Объекты государственной регистрации прав"

Однако, для более точного и подробного ответа необходимо провести дополнительные исследования и анализ конкретной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы