Продажа участка 10 соток с двумя жилыми домами в долевой собственности: подробности ежегодных взносов в СНТ

Вопрос: Какие ежегодные взносы взимаются в СНТ, с собственников или с участка, если на участке 10 соток в долевой собственности находятся два жилых дома с одним номером, но под разной литерой, где в одном доме два собственника, а в другом - один?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, ежегодные взносы на СНТ, как правило, должны взиматься с участков. Однако, необходимо обратиться к уставу СНТ, так как могут быть установлены иные правила. Если в уставе не указано, каким образом должны распределяться взносы между собственниками жилых домов, инициатива в данном вопросе принадлежит членам СНТ. Поэтому, собственники могут согласовать между собой, каким образом будут оплачиваться взносы на СНТ.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу и правилам СНТ, в которых определены порядок оплаты взносов и распределение обязательств между собственниками. Если устав и правила не регулируют этот вопрос, то ответ нужно искать в договоре долевой собственности на участок и жилые дома. В случае отсутствия ответа в указанных документах, следует обратиться к нормам действующего законодательства Российской Федерации, в частности к Гражданскому Кодексу РФ и закону "Об объектах индивидуального жилищного строительства", которые содержат правовые нормы, регулирующие взаимоотношения между собственниками долей в участке и доме. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 299 Гражданского Кодекса РФ "Долевая собственность";

2) Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Недвижимость", которая регулирует вопросы, связанные с правом собственности на земельные участки;

3) Закон РФ "Об объектах капитального строительства" № 214-ФЗ, где устанавливаются требования к поддержанию и эксплуатации недвижимости;

4) Устав СНТ, утвержденный решением общего собрания членов СНТ, который может содержать положения об уплате ежегодных взносов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы